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Qué es Evergrande: el gigante inmobiliario chino que amenaza al mundo con una gran crisis

Evergrande se encuentra al borde del colapso y amenazaba con provocar un efecto como el de Lehman Brothers en 2008 en Wall Street. Es el segundo promotor inmobiliario más grande de China y que supone el 2% del PIB de ese país. Su grave crisis de liquidez podría impedirle asumir las deudas millonarias que tiene con sus acreedores por un préstamo que vence el 20 de septiembre.

El pago de intereses de bonos por US$ 83,5 millones (unos 71,2 millones de euros) vence la próxima semana.

Durante las últimas semanas, Evergrande advirtió a los inversores sobre sus problemas de liquidez, diciendo que no podría asumir la deuda si no recauda dinero rápidamente. Esa advertencia se evidenció más el pasado martes, cuando  confesó que le estaba costando encontrar compradores para algunos de sus activos.

El sábado, la compañía emitió un comunicado en la red social china WeChat para anunciar que los inversores que quieran que les reembolsen sus productos de gestión patrimonial con bienes materiales pueden contactar a sus asesores de inversiones y elegir entre apartamentos, oficinas, espacios comerciales o aparcamientos a precio reducido como método de reembolso.

Uno de lo mayores temores que despierta la posible quiebra de Evergrande es que se produzca un ‘efecto dominó’ que afecte a todo el país, pues obligaría a los acreedores a asumir los costos y arruinaría a cientos de empresas. Por ello, los analistas confían en que el gobierno chino intervenga para minimizar el impacto. Por su parte, Mark Williams, economista jefe de Capital Economics para Asia, vaticinó en diálogo con la CNN que el banco central de China “intervendría con apoyo de liquidez” si se intensificaran los temores de un incumplimiento importante.

¿Posible Lehman Brother chino?Foto: Kyle Lam/bloomberg

Los negocios de la compañía

El conglomerado chino forma parte de Global 500, lo que significa que también es una de las empresas más grandes del mundo por ingresos. Fundada en 1996 por Xu Jiayin, esta compañía genera unos 3,8 millones de empleos indirectos y cuenta actualmente con 200.000 trabajadores.

La compañía, que es el desvelo hoy de grandes inversores que compraron deuda de alto rendimiento, podría caer en default en el corto plazo y provocar una crisis financiera global. Con todo, este lunes sus acciones cayeron hasta 19%, su peor nivel en 11 años, registrando una caída acumulada de 90% en lo que va del  año.

Actualmente, Evergrande tiene una deuda de unos US$ 300.000 millones que equivalente al 2% del PBI chino. El sector inmobiliario en el gigante asiático representa cerca de 30% de su economía.

En cuanto a sus logros, la compañía destaca en su página web que tiene casi 1.300 proyectos en 280 ciudades y ha vendido casas a 12 millones de propietarios.

Evergrande cotiza en Hong Kong y tiene su sede en la ciudad de Shenzhen, en el sur de China. El grupo fue fundado por el multimillonario chino Xu Jiayin, quien alguna vez fue el hombre más rico del país.

Fuera del mercado inmobiliario, el grupo invirtió en vehículos eléctricos, parques deportivos y temáticos. Incluso posee un negocio de alimentos y bebidas, que vende agua embotellada, comestibles, productos lácteos y otros bienes en toda China.

En 2010, la empresa compró un equipo de fútbol, que ahora se conoce como Guangzhou Evergrande. Y ese equipo construyó lo que se cree es la escuela de fútbol más grande del mundo.

Evergrande también atiende a turistas a través de su división de parques temáticos, Evergrande Fairyland. El proyecto incluye una isla artificial con centros comerciales, museos y parques de atracciones.

Lehman Brothers: qué paso en 2008

El 15 de septiembre del año 2008, el Banco Lehman Brothers se declaró en quiebra con un pasivo de US$ 430.000 millones, lo cual produjo un efecto dominó, derivando en la mayor crisis económica mundial de la historia, a la que llamaron Gran Recesión.

La banca de inversión estadounidense fue fundada en 1850 con negocios en todos los sectores. 

La compañía, con fuerte apalancamiento en el mercado de las hipotecas subprime, creció hasta convertirse en 2008 en el cuarto banco de inversión de Estados Unidos, sólo por detrás de los gigantes financieros Goldman Sachs, Morgan Stanley y Merrill Lynch.

SN

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